Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale284,769 €2,661 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 303 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, район Малинова долина, част от затворен комплекс с обширни зелени площи.
Разпределението включва просторни и светли помещения с високи тавани, подходящи за семейно ползване.
Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, използвани са енергоспестяващи технологии.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, обществени транспортни връзки и близост до природата на Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с удобства и зеленина.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • енергийна ефективност
  • асансъор
  • близо до природа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby