Продажба

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

СофияМалинова долина
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба291 000 €2 745 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)

Площ
106 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 4 000 €
  1. 287 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 291 000 €▲ 4 000 € (1.4%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 745 €/м² срещу 2 336 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина. Жилището е с площ от 106 кв.м. и се намира на първи етаж в нова сграда от 2027 г. с общо 6 етажа.

Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване, с възможност за индивидуално оформление, тъй като се предава на шпакловка и замазка.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с качествени материали като PVC дограма Rehau с троен стъклопакет и каменна вата за топло- и шумоизолация. Налични са асансьор Orona, газификация и изводи за климатици.

Районът е добре развит, с близост до детски градини, училища, магазини и парк на НСА, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за персонализация в спокоен и добре обслужван район.

От публикуването цената е повишена с 4 000 € (1.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района