Наем+30% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Наем1 250 €11 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, на бул. Симеоновско шосе.

Разпределението включва кухненски бокс с хол, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, тераса и частен двор.

Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и предлага отопление на газ и климатици. Изложението е изток-юг.

Локацията е в близост до основни пътни артерии и предлага възможности за наемане на подземен гараж и външно паркомясто.

Подходящ е за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с луксозно обзавеждане и добра функционалност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 94 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходни стаи
  • частен двор
  • асансьор
  • отопление на газ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса
  • двор

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района