медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент с площ 102 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София. Имотът е в нова сграда от 2025 г. с акт 16 и асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с излаз от дневната и една от спалните. Изложението е изцяло южно, осигуряващо естествена светлина и гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, с качествени материали като окачена фасада с травертин, петкамерна дограма с троен стъклопакет и стъклен парапет. Отоплението е газово или с климатици, а общите части са поддържани.
Локацията е удобна, с близост до детска градина, главни пътни артерии, бъдеща метростанция, спирки на градски транспорт и хипермаркети. Има възможност за закупуване на гараж и паркомясто.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес