Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 232 300 € 2 300 €/кв.м
Очакван наем 993 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~993 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг/изток изложение
ново строителство
двор
Недостатъци
партер
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

Юг, Изток
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в жк. Малинова долина, София, на първи етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът има разпределение с хол и кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетна. Към жилището има озеленен двор от 20 кв.м, който може да се използва целогодишно. Сградата е с асансьор и е в процес на завършване (Акт 15), с газово отопление и прилежащо мазе. Локацията е близо до бул. Симеоновско шосе, хипермаркети и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване и инвестиция в развиващ се район.

Описание от продавача

3-СТАЕН В МАЛИНОВА ДОЛИНА | ДВОР | АКТ 15 | ГОТОВ ПРОЕКТ

Titan Properties - офис Младост предлага тристаен апартамент за продажба в жк. Малинова долина, София.

Имотът се намира на отлична локация в непосредствена близост до бул. "Симеоновско шосе", хипермаркети Fantastico и Kaufland, както и спирки на градски транспорт.

Апартаментът е с обща площ 101 кв.м, от които 81 кв.м жилищна площ и 20 кв.м озеленен двор, който може да бъде усвоен и използван целогодишно.

Разпределение:
хол с кухненски бокс
две спални
две бани с тоалетна

Към имота има прилежащо мазе с площ 3 кв.м.

Жилището се предлага напълно обзаведено.

Изложение: Юг/Изток
Отопление: Газ
Степен на завършеност: Акт 15

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на София.

За оглед се свържете с нас и цитирайте реф. номер: 2068896.

Приблизителна локация