Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба379 050 €3 008 €/м²

Очакван наем841 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем841 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 841 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба уникален голям ТРИСТАЕН апартамент в новострояща се бутикова сграда на комуникативна локация в полите на Витоша.

Жилището е със застроена площ от 109.55 кв.м. и е със следното разпределение: Просторна югозападна дневна с кухненски бокс с излаз към тераса, 2 големи спални, едната от които със собствена баня с тоалетна и дрешник, втора баня с тоалетна, входно предверие и склад. Находящ се на втори етаж или 1-ви над магазини от общо 6.
Изложението е Юг/Изток/ Запад.
Отоплението е предвидено на електричество посредством термопомпи.

Към имота има възможност да се закупи подземно паркомясто на цена 35,000.

Топ локация. В съседство се намират Garitage park, Бизнес Парк, Residential park, ж.к. София Парк, с множество магазини, заведения, фитнеси, спортни зали, офиси и хипермаркети, както и Декатлон, ИКЕА, Ринг Мол и Технополис. Също така на пешеходно разстояние от 7 мин. е 'Парк Камбаните' от където имате достъп до екопътеки и велоалеи в планина Витоша. Основните предимства на кавартала са панорамните гледки към София и Витоша, бързият достъп до Околовръстен път с връзки до главни булеварди и изходящи пътни артерии на столицата а в същото време близо да паркове и природна среда с възможност за предвижване с Метро (Метростанция 'Бизнес парк' е само на 15 мин пешеходно разстояние), както и множество автобусни линии.

Бутиковата жилищна сграда ще бъде изградена с висококачествени материали и изключително високо ниво на строителството, вентилируема фасада, алуминиева дограма от най-висок клас. Общите части са предвидени с луксозен интериорен дизайн. Проектът е в начален етап на строителството, АКТ 16 е предвиден за средата на 2028г.

Инвеститорът е проверен и надежден строител с над 30 г. межуднароден опит, с над 100 построени сгради в България и над 150 завършени обекта в Германия., а проектанти на сградата са сред най-добрите в бранша - 'А и А Архитекти' познати с проекти, като Скай Форт, NV Tower и много други.

Стандартна схеми на плащане - 35/25/30/10

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 31766

Виж оригиналната обява