медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 1 109 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~148 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в м-т Детски град (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 011 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 148 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в м-т Детски град (23 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 939 €/м².
Апартамент с 3 стаи в м-т Детски град, град София, с площ от 140 кв.м. и разположение на 3-ти етаж в тухлена сграда от 2013 г.
Разпределението включва две спални, родителска с баня и гардеробна, дневна зона, кухня и два балкона с югоизточно изложение.
Сградата е с качествено строителство, осигуряващо добра изолация, с налични удобства като паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.
Районът предлага бърз достъп до транспорт, училища и търговски обекти, като съчетава спокойствие и удобства на градския живот.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки простор и сигурност в добре организирана среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 852 €. Наемът покрива 46% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в м-т Детски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 1 109 €/мес
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 852 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 958 €/мес
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 2 012 €/мес
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 628 €/мес
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 1 122 €/мес
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 958 €/мес