Наем−18% под пазара

3-стаен апартамент в Люлин 9 с климатик и удобна локация

СофияЛюлин 9
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
6 / 8

История на цената

4 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 800 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 780 €▼ 20 € (2.5%) 20 Юли 2026Намаление на цената
  3. 750 €▼ 30 € (3.8%) 5 Август 2026Намаление на цената
  4. 720 €▼ 30 € (4%) 18 Август 2026Намаление на цената
  5. 800 €▲ 80 € (11.1%) 27 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Люлин 9, разположен на 6-ти етаж от 8-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е добре поддържана, а отоплението е осигурено с климатик на ток, което е подходящо за по-меки зими. Жилището се предлага напълно обзаведено.

Локацията е удобна, с близост до супермаркети, ресторанти и метростанция, което улеснява ежедневието и придвижването.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и добра инфраструктура в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 9

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • напълно обзаведен
  • климатик за отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Лукс
  • С дом. любимци

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района