Продажба +17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 9, София

София Люлин 9
Публикувано: 21 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 189 000 € 2 100 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
югоизточно изложение
близо до метро
Недостатъци
партер
панелно строителство

Удобства

Саниран

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в Люлин 9, София, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределение: четири самостоятелни помещения – хол, кухня и две спални, както и четири сервизни помещения – баня, тоалетна, мокро и гардеробно. Има две тераси лоджии, едната остъклена пред кухнята, а другата отворена пред хола.

Сградата е панелна от 1990 г., с външна изолация и ПВЦ дограма на целия апартамент. Подовите настилки са мрамор и теракота, стените са с мазилка и латекс. Изложението е югоизток/северозапад, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е централна в квартала, близо до супермаркет, училище, детска градина, поликлиника и на около 5-6 минути от метростанция Люлин.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН, НЕПРЕХОДЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, НАХОДЯЩ СЕ НА ЦЕНТРАЛНО МЯСТО В КВАРТАЛА. До голям супермаркет, училище, детска градина, 12-та поликлиника и на 5-6 мин. от метростанция Люлин. Най-удобното разпределение в панелното строителство. Състои се от: Четири самостоятелни помещения - хол, кухня, две спални. Четири самостоятелни сервизни помещения - баня, тоалетна, мокро и гардеробно. Две тераси лоджии - едната пред кухнята, остъклена, втората пред хола, отворена. ПВЦ дограма на цялото жилище, външна изолация. Настилки - мрамор и теракота, стени - мазилка и латекс. Изложение - югоизток/северозапад. Вътрешен и топъл, с контролиран достъп.
За контакт: Силвия Иргянова - 0878897682

Приблизителна локация