медиана 9 €/м² за сравними имоти
История на цената
7 промени от публикуването▲ 4.2% · 30 €
- 720 €
- 700 €▼ 20 € (2.8%)
- 750 €▲ 50 € (7.1%)
- 800 €▲ 50 € (6.7%)
- 730 €▼ 70 € (8.8%)
- 750 €▲ 20 € (2.7%)
- 690 €▼ 60 € (8%)
- 750 €▲ 60 € (8.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 7 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, район Люлин 8, на 5-ти етаж от 8. Намира се на ул. Ген. Каземир Ернрот 50, близо до метростанция Люлин и бул. Царица Йоана.
Разпределението включва 2 спални, хол, кухня и 2 тоалетни, което осигурява удобство за семейно ползване. Вътрешното пространство е с площ от 105 кв.м и е обзаведено с нови мебели и климатици.
Сградата е нова, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, интернет и почистваща услуга. Отоплението е с ТЕЦ.
Локацията е удобна за градски транспорт и достъп до търговски обекти като Технополис и Билла. Районът е урбанизиран и предлага необходимите градски удобства.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства за ежедневието.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 €. Обявен е от 255 дни. От публикуването цената е повишена с 30 € (4.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 8
Предимства и недостатъци
AI обобщение- близо до метро
- ново строителство
- асансьор
- видеонаблюдение
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
- кухня
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Почистване
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 7 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 7 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







