Продажба +3% над пазара

Просторен тристаен апартамент с източно-западно изложение в Люлин 5

София Люлин 5
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 229 335 € 1 777 €/кв.м
Очакван наем 511 €/мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~511 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Просторна дневна с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Балкон/и
Входно антре
Прилежащо мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно-западно изложение
добра локация
висок клас материали
Недостатъци
очакван акт 16 през 2027 г.
отопление на ТЕЦ

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ129 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 129 кв.м в новостроящ се комплекс в ж.к. Люлин 5, София, с очакван акт 16 през 2027 г. Имотът предлага функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Изложението изток-запад осигурява естествена светлина и добър микроклимат. Строителството е тухлено, с отопление на ТЕЦ. Включено е мазе, а сградата разполага с асансьори KONE и видеодомофонна система. Локацията предлага удобен достъп до главни пътни артерии и връзка с центъра на града.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент с отлично разпределение и благоприятно изложение, разположен в модерен жилищен комплекс в ж.к. Люлин 5, гр. София.
Имотът се отличава с правилни форми на помещенията, светли пространства и комфортна жилищна среда, подходяща както за семейно жилище, така и за инвестиция. Към апартамента има включено мазе в цената.
Основни параметри на имота:
✔Цена: 229 335
✔Площ: 129 кв.м
✔Етаж: 3-ти от 8
✔Изложение: Изток - Запад
✔Отопление: ТЕЦ
✔Строителство: Тухла
✔Срок за въвеждане в експлоатация: 2027 г.
Разпределение:
✔Просторна дневна с кухненски бокс
✔Две самостоятелни спални
✔Баня с тоалетна
✔Отделна тоалетна
✔Балкон/и
✔Входно антре
✔Прилежащо мазе
✔Източно-западното изложение осигурява естествена светлина през целия ден и отличен микроклимат през всички сезони.
Основни предимства:
✔ Бърз достъп до главни пътни артерии и удобна връзка с централната част на града
✔ Гъвкави схеми на плащане
✔ Възможност за закупуване на паркомясто или гараж
✔ Доказан строител
✔ Висок клас строителни материали
✔ Асансьори KONE
✔ Видеодомофонна система за контролиран достъп
Етап на строителство:
Получен Акт 14
Очакван Акт 15 - декември 2026 г.
Очакван Акт 16 - април 2027 г.
За повече информация и огледи:
Бест Инвест Недвижими Имоти

Приблизителна локация