Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 192 000 € 1 600 €/кв.м
Очакван наем 512 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~512 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
паркомясто
нова сграда
Недостатъци
изложение запад/север/изток

Изложение

W, N, E
Изложение на имота

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Люлин 5, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, тераси и склад, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., използвани са качествени материали, включително REHAU дограма, с добра топло- и шумоизолация, асансьор KONE и видеонаблюдение.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура, а включеното външно паркомясто допълва удобствата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Epicenter Real Estate продавa тристаен апартамент в ж.к. Люлин, София.

Жилището се намира в новострояща се модерна сграда с висок клас строителство и отлична локация. Имотът е с функционално разпределение, много светлина и включено външно паркомясто в цената.

Площ: 120 кв.м
Етаж: 2
Изложение: запад /север/ Изток

Разпределение:
просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, тераси и склад.

Сградата се изпълнява с качествени материали, отлична топло- и шумоизолация, REHAU дограма, асансьор KONE, контролиран достъп и видеонаблюдение.

В цената е включено паркомясто.
Цена: 192 000

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ!!!

Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Налични тристайни и четиристайни апартаменти.

За повече информация и огледи:
Epicenter Real Estate
Водещ брокер: Полина Борисова

0897 868087

0895 024344

Приблизителна локация