медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 43% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 4, на 6-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва антре с тоалетна, хол с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и южен балкон, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, а жилището се предлага полуобзаведено.
Локацията е близо до училища, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с добро разпределение и удобства в предпочитан район.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 26 дни.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- асансьор
- близо до училища
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 43% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- мокро помещение
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







