Наем−17% под пазара

3-стаен апартамент с два балкона в Люлин 3, София

СофияЛюлин 3

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Наем650 €7 €/м²

Площ

88 м²

Етаж

11 / 14

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Този 3-стаен апартамент се намира в Люлин 3, София, на 11-ти етаж от 14. Разпределението включва голям хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор, два балкона и мокро помещение. Жилището е обзаведено с налични мебели, които не са нови, но осигуряват необходимия комфорт. Информация за строителството и материалите не е предоставена. Локацията е удобна, близо до метро, градски транспорт, магазини и училища, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
два балкона
близо до метро
обзаведен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.