Наем−29% под пазара

3-стаен апартамент в Люлин 3 с функционално разпределение

СофияЛюлин 3

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем600 €6 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

6 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Люлин 3, на ул. 309. Жилището е разположено на 6-ти етаж от общо 8 в сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, голям хол с балкон, отделен кухненски бокс, трапезария с усвоен балкон, две спални, баня, отделна тоалетна и складово помещение. Едната спалня може да бъде обзаведена по желание на наемателите.

Сградата е оборудвана с асансьор и необходимите инсталации за съвременен начин на живот. Няма конкретни данни за строителството и годината на изграждане.

Локацията е удобна за семейства, тъй като е близо до детски градини и училища, както и до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в добре обслужван район.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
две тераси
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.