ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба392 000 €4 000 €/м²
Очакван наем1 169 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 169 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 570 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'АСГАРД ПРОПЪРТИС' продава апартамент с чиста площ 98 кв.м. с атрактивна локация на тиха улица на метри от резиденция 'Лозенец' и хотел 'Хемус'. Жилището се намира на 2-ри надпартерен етаж и се състои от изключително просторен южен хол, непреходна спалня, голяма самостоятелна кухня, баня, тоалетна и две тераси. Лесно може да се направи преустройство, при което в хола да се обособи светъл кухненски бокс, а кухнята да стане втора непреходна спалня. Просторни и слънчеви помещения с гледка към отлично поддържан тих озеленен двор. Отоплението е на ТЕЦ. Атрактивна оферта в прекрасен район, потънал в зеленина, същевременно на минута от метростнация 'Европейски съюз, парк 'Земята и хората' и 'Парк Център София'. За контакти: 0899/032-036, 02/465-19-50.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района