ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба392 000 €4 000 €/м²

Очакван наем1 155 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'АСГАРД ПРОПЪРТИС' продава апартамент с чиста площ 98 кв.м. с атрактивна локация на тиха улица на метри от резиденция 'Лозенец' и хотел 'Хемус'. Жилището се намира на 2-ри надпартерен етаж и се състои от изключително просторен южен хол, непреходна спалня, голяма самостоятелна кухня, баня, тоалетна и две тераси. Лесно може да се направи преустройство, при което в хола да се обособи светъл кухненски бокс, а кухнята да стане втора непреходна спалня. Просторни и слънчеви помещения с гледка към отлично поддържан тих озеленен двор. Отоплението е на ТЕЦ. Атрактивна оферта в прекрасен район, потънал в зеленина, същевременно на минута от метростнация 'Европейски съюз, парк 'Земята и хората' и 'Парк Център София'. За контакти: 0899/032-036, 02/465-19-50.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.