ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с два балкона в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба369 000 €4 054 €/м²
Очакван наем1 153 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 153 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 484 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 91 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Разпределението включва отделна кухня, хол, две спални, два санитарни възела и два балкона, което осигурява възможност за различни преустройства. Жилището е в тухлена сграда от 1960 г., намира се на 2-ри етаж от общо 4, като конструкцията е стабилна, но липсват данни за допълнителни удобства. Лозенец е предпочитан район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с възможност за адаптация спрямо нуждите си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района