ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Лозенец с тераса и паркинг

СофияЛозенец
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба349 000 €4 105 €/м²
Очакван наем1 163 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 163 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с тухлено строителство от 2003 г. на ул. Бигла в Лозенец. Разпределението включва голям хол с възможност за обединяване с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса с изглед към зеленина. Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е тиха, с добра инфраструктура, близо до метростанция, паркове, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ за живеене с възможност за персонализиране чрез съвременен ремонт, осигуряващ комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • асансьор и паркинг
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района