ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Лозенец с източно изложение и асансьор

СофияЛозенец

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Май 2026

Продажба350 000 €4 117 €/м²

Очакван наем1 169 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2003

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 169 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, на ул. Златовръх.
Разпределението е непреходно, с източно изложение, което осигурява дневна светлина и тишина.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2003 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е престижна, с възможност за закупуване на гараж и удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът изисква ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещите обитатели.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходен апартамент
източно изложение
асансьор и контрол на достъпа
възможност за гараж

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.