Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем799 €9 €/м²
Площ
82 м²
Етаж
3 / 3

История на цената

2 промени от публикуването▲ 23.1% · 150 €
  1. 649 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 749 €▲ 100 € (15.4%) 8 Май 2026Повишение на цената
  3. 799 €▲ 50 € (6.7%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Лозенец, град София. Разполага с хол с преход към една спалня, вестибюл, кухня с трапезария и втора спалня, както и тераса. Вътрешното разпределение е функционално, като има отделни помещения за дневна и нощна зона. Строителни материали и година на строителство не са посочени, но имотът е обзаведен с бяла техника и климатик, настилки от паркет и теракот. Намира се на трети етаж от три, което може да ограничи гледката и достъпа до асансьор. Локацията е удобна с близост до спирки и магазини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с практично разпределение.

От публикуването цената е повишена с 150 € (23.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до спирки
  • обзаведен
Недостатъци
  • преходни стаи
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района