ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба660 000 €4 230 €/м²
Очакван наем1 163 € /мес
Площ
156 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 163 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 765 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ локация, 600 метра от НДК, до градина 'Баня Лозенец'.

Голям тристаен в нова бутикова сграда с разрешение за ползване, 3 паркоместа. Апартамента е завършен с качествени материал, висок клас оборудване и обзавеждане.

Разпределен както следва:
• Дневна, трапезария и кухня 37,51 кв.м.
• Родителска спалня 17,96 кв.м.
• Втора спалня 13,32 кв.м.
• Две бани с тоалетни
• Две тераси
Чиста жилищна площ 127 кв.м., само 8 апартамента в сградата!

Обявената цена е без ДДС и без паркоместа.
Цена на паркомясто 42 000 евро без ДДС /може да паркира голям автомобил/

Чрез видеото по-долу можете да направите виртуален оглед!
Ключ в Агенцията.

За контакт:
Мариян Тодоров 0876 394 766
Професионалист по недвижими имоти.

Разгледайте и други интересни предложения:
• Докторска градина, висок клас сграда, 450 кв.м. Пентхаус, 3 спални, 3 бани с гардеробни, 150 кв.м. панорамна тераса, ет.7, асансьор - 5 млн. Евро.
• Докторска градина, висок клас сграда, 170 кв.м., 2 спални, 2 бани с гардеробни, ет.4, асансьор - 2,5 млн. Евро.
• ул.Московска, 180 кв.м., 3 спални, 2 бани, ет.3 - 1,2 млн. евро.
• Площад Народно събрание/Цар Освободител/ - 200 кв.м., три спални, три бани, 2 гардеробни, панорама към храм-паметник 'Свети Александър Невски'.
• Площад Народно събрание/Цар Освободител/ - 150 кв.м., две спални, две бани, самостоятелно студио, ет.2 - 800 000 евро.
• Княжевска градина, 180 кв.м., 3 спални, 3 бани, ет. 6, асансьор, панорама към градината - 1,4 млн.евро.
• Площад Народно събрание/Цар Освободител/ - 1800 кв.м., 800 кв.м. градина, много спални 😊, много бани, ... 12 млн.евро.
• Площад Славейков - 1900 кв.м. сграда - 7 млн.евро.
• Парк Займов, 90 кв.м., ет.4, 2 спални, панорама към парка - 465 000 евро.
• Бул.Витоша до Солунска, 65 кв.м., ет.2, една спалня - 365 000 евро.

За контакт:
Мариян Тодоров 0876 394 766
Професионалист по недвижими имоти.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района