SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 10 October 2025 Updated: 28 July 2026

Sale660,000 €4,230 €/m²

Expected rent1,163 € /mo

Area

156 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment2,928 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 1,765 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Топ локация, 600 метра от НДК, до градина 'Баня Лозенец'.

Голям тристаен в нова бутикова сграда с разрешение за ползване, 3 паркоместа. Апартамента е завършен с качествени материал, висок клас оборудване и обзавеждане.

Разпределен както следва:
• Дневна, трапезария и кухня 37,51 кв.м.
• Родителска спалня 17,96 кв.м.
• Втора спалня 13,32 кв.м.
• Две бани с тоалетни
• Две тераси
Чиста жилищна площ 127 кв.м., само 8 апартамента в сградата!

Обявената цена е без ДДС и без паркоместа.
Цена на паркомясто 42 000 евро без ДДС /може да паркира голям автомобил/

Чрез видеото по-долу можете да направите виртуален оглед!
Ключ в Агенцията.

За контакт:
Мариян Тодоров 0876 394 766
Професионалист по недвижими имоти.

Разгледайте и други интересни предложения:
• Докторска градина, висок клас сграда, 450 кв.м. Пентхаус, 3 спални, 3 бани с гардеробни, 150 кв.м. панорамна тераса, ет.7, асансьор - 5 млн. Евро.
• Докторска градина, висок клас сграда, 170 кв.м., 2 спални, 2 бани с гардеробни, ет.4, асансьор - 2,5 млн. Евро.
• ул.Московска, 180 кв.м., 3 спални, 2 бани, ет.3 - 1,2 млн. евро.
• Площад Народно събрание/Цар Освободител/ - 200 кв.м., три спални, три бани, 2 гардеробни, панорама към храм-паметник 'Свети Александър Невски'.
• Площад Народно събрание/Цар Освободител/ - 150 кв.м., две спални, две бани, самостоятелно студио, ет.2 - 800 000 евро.
• Княжевска градина, 180 кв.м., 3 спални, 3 бани, ет. 6, асансьор, панорама към градината - 1,4 млн.евро.
• Площад Народно събрание/Цар Освободител/ - 1800 кв.м., 800 кв.м. градина, много спални 😊, много бани, ... 12 млн.евро.
• Площад Славейков - 1900 кв.м. сграда - 7 млн.евро.
• Парк Займов, 90 кв.м., ет.4, 2 спални, панорама към парка - 465 000 евро.
• Бул.Витоша до Солунска, 65 кв.м., ет.2, една спалня - 365 000 евро.

За контакт:
Мариян Тодоров 0876 394 766
Професионалист по недвижими имоти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.