Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент в Лозенец с тераса и паркомясто

СофияЛозенец

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 000 €7 €/м²

Площ

140 м²

Етаж

3 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, на бул. Джеймс Баучър. Намира се на трети етаж от осеметажна тухлена сграда с асансьор и добре поддържани общи части.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Апартаментът е с функционално разпределение, което осигурява удобство и комфорт.

Сградата е масивна тухлена конструкция с централно отопление на ТЕЦ и налични модерни удобства като видео-наблюдение, контрол на достъпа и интернет.

Локацията е близо до големи булеварди, транспортни връзки, бизнес сгради и търговски обекти, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и добре организиран жилищен вариант в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.