медиана 4 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 742 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (214 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 080 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (214 имота) — 3 809 €/м² срещу 3 934 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Лозенец, на бул. П. К. Яворов. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски блок, две спални, две бани-тоалетни, мокро помещение и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с качествено строителство от тухла, а апартаментът е реновиран с подово отопление, климатици и настилки от гранит и испански фаянс. Налични са всички основни удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията предлага панорамна гледка на 360 градуса и възможности за паркиране в близост. Районът е добре развит и предлага удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен и функционален апартамент в централна градска среда с допълнителни екстри за комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 214 €, а очакваният наем за района — 1 134 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 742 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 2 024 €/мес наем · доплащаш ~ 860 €/мес
медиана 3 934 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 134 €/мес наем · доплащаш ~ 1 542 €/мес
медиана 3 934 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 134 €/мес наем · доплащаш ~ 996 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 172% от вноската
~ 5 800 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 4 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 742 €/мес наем · доплащаш ~ 496 €/мес
медиана 4 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 742 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 3 934 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 134 €/мес наем · доплащаш ~ 951 €/мес