Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Лозенец с паркомясто и тераса

СофияЛозенец
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба575 000 €4 423 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска2 551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2006 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с големи прозорци и тераса, две спални и функционални помещения, подходящи за индивидуално обзавеждане.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъпа, асансьор и осигурено паркомясто. Отоплението и материалите са съобразени с годината на строителство.

Локацията е тиха и зелена улица, близо до Южен парк и басейн Спартак, което осигурява удобства за активен начин на живот и семейна среда.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района