Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale575,000 €4,423 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
130 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment2,551 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,382 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Лозенец, разположен на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2006 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с големи прозорци и тераса, две спални и функционални помещения, подходящи за индивидуално обзавеждане.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъпа, асансьор и осигурено паркомясто. Отоплението и материалите са съобразени с годината на строителство.

Локацията е тиха и зелена улица, близо до Южен парк и басейн Спартак, което осигурява удобства за активен начин на живот и семейна среда.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby