Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 462 500 € 3 557 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / западно изложение
три тераси
тухлено строителство
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в град София, район Лозенец, ул. Бигла. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с по един апартамент на етаж. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, две санитарни помещения, килер и три тераси. Площта е около 130 кв.м. по геодезическо заснемане. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., като апартаментът е за основен ремонт. Изложението е юг и запад, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е в добре устроен район с достъп до градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за преустройство и обновяване според лични нужди.

Описание от продавача


За продажба се предлага тристаен апартамент, разположен на втори етаж над партер в малка жилищна сграда с по един апартамент на етаж. Жилището е широко и светло, с основно изложение юг и запад, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня.

Площта по документи е 118 кв.м., а по геодезическо заснемане 130 кв.м. Апартаментът е за основен ремонт, като размерът и разпределението позволяват и преустройство в четиристаен.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, две санитарни помещения, килер и три тераси. Пространствата са добре разпределени, а планировката позволява различни решения при обновяване и организация на жилището.

Приблизителна локация