Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026
Sale462,500 €3,557 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
130 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment2,052 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 883 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в град София, район Лозенец, ул. Бигла. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с по един апартамент на етаж. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, две санитарни помещения, килер и три тераси. Площта е около 130 кв.м. по геодезическо заснемане. Сградата е тухлена, построена през 1980 г., като апартаментът е за основен ремонт. Изложението е юг и запад, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е в добре устроен район с достъп до градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за преустройство и обновяване според лични нужди.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / западно изложение
  • три тераси
  • тухлено строителство
Cons
  • нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby