Наем−28% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 11 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Наем850 €7 €/м²
Площ
114 м²
Етаж
6 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и контролиран достъп. Имотът е с площ от 114 кв.м. и предлага удобства за комфортно живеене.

Разпределението включва широко антре с дрешник, голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и голяма панорамна тераса тип лоджия. Помещенията са непреходни и осигуряват добра функционалност.

Сградата е добре поддържана, а апартаментът е след основен ремонт с качествени мебели от масивно дърво и естествена кожа. Налични са подово отопление и допълнителни отоплителни уреди, което допринася за по-ниски разходи през зимата.

Локацията е близо до Южен парк, Paradise Center и бул. Черни връх, с лесен достъп до метростанции и основни транспортни връзки. Около имота има множество магазини, ресторанти и зелени зони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре обзаведен апартамент в централна градска среда с удобства за ежедневие.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма панорамна тераса
  • асансьор
  • качествени мебели
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района