Наем−25% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Наем700 €10 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

6 промени от публикуването▼ 13.3% · 100 €
  1. 750 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 699 €▼ 51 € (6.8%) 3 Май 2026Намаление на цената
  3. 749 €▲ 50 € (7.2%) 6 Май 2026Повишение на цената
  4. 719 €▼ 30 € (4%) 22 Май 2026Намаление на цената
  5. 699 €▼ 20 € (2.8%) 25 Май 2026Намаление на цената
  6. 700 €▲ 1 € (0.1%) 2 Август 2026Повишение на цената
  7. 650 €▼ 50 € (7.1%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Лозенец, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, отделна кухня, спалня, баня с вана, складово помещение и балкон с гледка.

Жилището е след основен ремонт и е обзаведено с качествени мебели и уреди, включително климатик и бойлер.

Локацията е комуникативна, на 20 метра от метростанция Джеймс Баучер и близо до бул. Черни връх, с разнообразие от удобства в района.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (13.3%).

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • качествени мебели
  • близо до метро
Недостатъци
  • липса на паркомясто

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • складово помещение
  • балкон

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района