Продажба+51% над пазара

3-стаен апартамент в Лозенец с тераса в София Ленд Резидънс

СофияЛозенец
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба613 600 €5 900 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 722 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 567 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, в затворен комплекс София Ленд Резидънс. Разполага с две спални, дневна с кухненски бокс, баня, тераса и складово помещение с пералня и сушилня, което осигурява функционално разпределение. Жилището е на втори етаж от осем, с достъп чрез асансьор. Строителството и материалите не са уточнени, но отоплението е осигурено чрез ТЕЦ и климатици, а таксите за поддръжка са включени в наема. Локацията предлага удобства на затворен комплекс с контрол на достъпа и възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района