Sale+50% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 6 May 2026 Updated: 22 July 2026
Sale613,600 €5,900 €/m²
Expected rent1,169 € /mo
Area
104 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment2,722 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,553 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Лозенец, в затворен комплекс София Ленд Резидънс. Разполага с две спални, дневна с кухненски бокс, баня, тераса и складово помещение с пералня и сушилня, което осигурява функционално разпределение. Жилището е на втори етаж от осем, с достъп чрез асансьор. Строителството и материалите не са уточнени, но отоплението е осигурено чрез ТЕЦ и климатици, а таксите за поддръжка са включени в наема. Локацията предлага удобства на затворен комплекс с контрол на достъпа и възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • втори етаж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • складово помещение

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby