ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Лозенец до Южния парк

СофияЛозенец
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба369 000 €3 617 €/м²
Очакван наем1 155 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 482 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.6% · 9 999 €
  1. 379 899 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 379 900 €▲ 1 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  3. 369 000 €▼ 10 900 € (2.9%) 6 Юли 2026Намаление на цената
  4. 369 900 €▲ 900 € (0.2%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Лозенец, София, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2006 г. Имотът е с площ от 102 кв.м и самостоятелен вход от партера.

Разпределението включва голямо светло помещение, второ помещение, кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение и два балкона. В момента е преустроен и използван като офис.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и осигурен интернет, поддържана и с удобна локация.

Намира се на тиха улица, близо до бул. Витоша, Южния парк, метро, магазини и градски транспорт.

Подходящ е както за жилищно, така и за офисно ползване, с функционално разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • помещение

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района