Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026

Наем780 €7 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 15.3% · 150 €

980 €10 Юни 2026Първоначална цена
950 €▼ 30 € (3.1%) 10 Юли 2026Намаление на цената
850 €▼ 100 € (10.5%) 17 Юли 2026Намаление на цената
780 €▼ 70 € (8.2%) 8 Август 2026Намаление на цената
830 €▲ 50 € (6.4%) 26 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Предлага се 3-стаен апартамент в квартал Лозенец, град София. Разполага с просторна дневна с трапезария, голям кухненски бокс и две оборудвани спални. Имотът включва две остъклени тераси и два санитарни възела. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 6 с наличен асансьор. Състоянието е ремонтирано с естествен паркет и оборудвана кухня с бяла техника. Локацията е в предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ за дългосрочно наемане с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

От публикуването цената е намаляла с 150 € (15.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
естествен паркет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.