медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~90 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски Г (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 704 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 90 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски Г (55 имота) — 3 010 €/м² срещу 2 101 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Левски Г, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, две спални с излаз към обща тераса, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и мокро помещение.
Сградата е построена с тухлено строителство от 2019 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, отоплението е на ток чрез климатици.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Ген. Владимир Вазов, спирки на градски транспорт, детска градина и училище, както и супермаркет.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за градски живот и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 322 €, а очакваният наем за района — 618 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски Г
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 2 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 447 €/мес
медиана 2 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес
медиана 2 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 2 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 2 138 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес