Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент с преходни стаи в Левски Г, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба220 000 €3 283 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 406 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 0.9% · 2 000 €
  1. 218 000 €3 Април 2026Първоначална цена
  2. 214 000 €▼ 4 000 € (1.8%) 24 Април 2026Намаление на цената
  3. 217 000 €▲ 3 000 € (1.4%) 4 Май 2026Повишение на цената
  4. 219 000 €▲ 2 000 € (0.9%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  5. 220 000 €▲ 1 000 € (0.5%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Левски Г, на ул. Поручик Георги Кюмюрджиев.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, преход към спалня и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобства и сигурност.
Намира се на 5-ти етаж от 6, с възможност за закупуване на подземно паркомясто в сградата.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с действащ наемател.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркомясто
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района