медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски Г (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски Г (55 имота) — 2 085 €/м² срещу 2 101 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Левски Г, разположен на втори етаж от девететажна тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (31.65 кв.м), две самостоятелни спални (15.37 и 11.54 кв.м), две бани и тераса (3.78 кв.м), което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново строителство с тухлени стени, което предполага добри топлоизолационни характеристики и съвременни инсталации, въпреки че конкретните удобства не са посочени.
Квартал Левски Г е урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги, което допринася за удобството на ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансирано жилище с практично разпределение в нова сграда в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 870 €, а очакваният наем за района — 618 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски Г
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 2 077 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 447 €/мес
медиана 2 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 469 €/мес
медиана 2 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 322 €/мес
медиана 2 101 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 400 €/мес
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 2 138 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес