Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Левски Г с контрол на достъпа

СофияЛевски Г
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба265 000 €2 500 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 610 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м в квартал Левски Г, София. Намира се на трети етаж от седеметажна сграда, построена през 2029 г. от тухли.

Разпределението е функционално с ясни и светли пространства, подходящи за семейно ползване. Апартаментът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Сградата е ново строителство с асансьор, качествени материали и добра шумоизолация. Предвидени са подземни паркоместа и озеленени общи части.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и метростанция на пешеходно разстояние. Около комплекса има зелени площи и пространства за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и спокойствие в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района