Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale265,000 €2,500 €/m²
Expected rent567 € /mo
Area
106 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2029
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent567 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 609 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м в квартал Левски Г, София. Намира се на трети етаж от седеметажна сграда, построена през 2029 г. от тухли.

Разпределението е функционално с ясни и светли пространства, подходящи за семейно ползване. Апартаментът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Сградата е ново строителство с асансьор, качествени материали и добра шумоизолация. Предвидени са подземни паркоместа и озеленени общи части.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и метростанция на пешеходно разстояние. Около комплекса има зелени площи и пространства за отдих и спорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и спокойствие в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby