Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба210 000 €2 121 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уотърклок Инвестмънт 1 ЕООД има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в новa жилищна сграда в кв. Левски на бул. Ботевградско шосе и ул. Поп Грую.

Сградата разполага със 7 жилищни етажа и партерен етаж с магазин.

За продажба се предлагат: Тристайни и Двустайни Апартаменти разположени от 1 етаж до 7 етаж на жилищна сграда с Асансьор, с площ от 61,00 кв.м до 160,00 кв.м с общи части.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Шест камерна ПВЦ Дограма с троен стъклопакет
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Строителство:

Тухли Wienerberger

Фасадните стени са от силиконова мазилка

Общите части ще бъдат изпълнени с италиански гранитогрес, и хидравличен асансьор.

Видеодомофона система с контрол на достъп.

Блиндирани врати.

Отопление на ТОК + изводи за климатици.

Сградата разполага с две нива подземни гаражи на цени от 23 000 до 43 000 хил. евро

Очакван срок за въвеждане в експлоатация Акт 16 - Декември 2027г.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие: Хранителни магазини, Учебни и Медицински заведения, както и спирки на градски транспорт.

Тел:0890 300 500
Http: waterclock-investment.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.