Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski

Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale210,000 €2,121 €/m²

Expected rent597 € /mo

Area

99 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 335 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уотърклок Инвестмънт 1 ЕООД има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в новa жилищна сграда в кв. Левски на бул. Ботевградско шосе и ул. Поп Грую.

Сградата разполага със 7 жилищни етажа и партерен етаж с магазин.

За продажба се предлагат: Тристайни и Двустайни Апартаменти разположени от 1 етаж до 7 етаж на жилищна сграда с Асансьор, с площ от 61,00 кв.м до 160,00 кв.м с общи части.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Шест камерна ПВЦ Дограма с троен стъклопакет
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Строителство:

Тухли Wienerberger

Фасадните стени са от силиконова мазилка

Общите части ще бъдат изпълнени с италиански гранитогрес, и хидравличен асансьор.

Видеодомофона система с контрол на достъп.

Блиндирани врати.

Отопление на ТОК + изводи за климатици.

Сградата разполага с две нива подземни гаражи на цени от 23 000 до 43 000 хил. евро

Очакван срок за въвеждане в експлоатация Акт 16 - Декември 2027г.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие: Хранителни магазини, Учебни и Медицински заведения, както и спирки на градски транспорт.

Тел:0890 300 500
Http: waterclock-investment.com

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.