медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски (49 имота) — 1 916 €/м² срещу 1 847 €/м².
Тристаен апартамент с площ 130 кв.м, разположен в квартал Левски в София. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда с очакван завършек през 2026 година.
Разпределението е функционално, с удобни и практични помещения, подходящи за живеене или инвестиция. Отоплението е на ток с индивидуален контрол, което осигурява икономичност.
Сградата е с модерна визия, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява комфорта и сигурността.
Локацията е тиха, но с лесен достъп до основни булеварди и Ботевградско шосе, осигуряваща добра комуникация с центъра и периферията на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в бързоразвиващ се градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 106 €, а очакваният наем за района — 574 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 574 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.