ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски с ново строителство и асансьор

СофияЛевски
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба249 200 €1 916 €/м²
Очакван наем593 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 130 кв.м, разположен в квартал Левски в София. Имотът е на 5-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда с очакван завършек през 2026 година.

Разпределението е функционално, с удобни и практични помещения, подходящи за живеене или инвестиция. Отоплението е на ток с индивидуален контрол, което осигурява икономичност.

Сградата е с модерна визия, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява комфорта и сигурността.

Локацията е тиха, но с лесен достъп до основни булеварди и Ботевградско шосе, осигуряваща добра комуникация с центъра и периферията на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в бързоразвиващ се градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района