ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба249 216 €1 917 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 509 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент в квартал Левски, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда.
Имотът включва голяма дневна от 33,35 кв.м, две спални, баня и две тераси, с обща чиста площ от 110,89 кв.м. Разпределението е функционално с изложения на юг, изток и север.
Сградата е с луксозни общи части, оборудвани с гранит, има асансьор и паркоместа, а отоплението е на ток. Строителството е завършено до груб строеж с поставена дограма, очаква се Акт 16 в края на 2026 г.
Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до основни булеварди и градски транспорт, включително трамвай и автобуси, както и бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • непълна завършеност
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна 33,35
  • спалня 14,93
  • спалня 12,31
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района