SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 5 March 2026 Updated: 27 July 2026
Sale249,216 €1,917 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
130 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 507 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се 3-стаен апартамент в квартал Левски, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда.
Имотът включва голяма дневна от 33,35 кв.м, две спални, баня и две тераси, с обща чиста площ от 110,89 кв.м. Разпределението е функционално с изложения на юг, изток и север.
Сградата е с луксозни общи части, оборудвани с гранит, има асансьор и паркоместа, а отоплението е на ток. Строителството е завършено до груб строеж с поставена дограма, очаква се Акт 16 в края на 2026 г.
Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до основни булеварди и градски транспорт, включително трамвай и автобуси, както и бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • непълна завършеност
  • отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна 33,35
  • спалня 14,93
  • спалня 12,31
  • баня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby