ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба232 160 €2 001 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 030 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 433 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!Директно от инвеститор без комисионна!
Атрактивна схема на плащане 10% на предварителен договор и 90% на акт 16.

Апартамента се намира на първи надпартерен етаж.
Застроената площ е 99,4 кв.м.

Далия е елегантна бутикова сграда само с 12 апартамента, проектирана с внимание към всеки детайл, за да осигури на своите обитатели комфорт, сигурност и усещане за дом от висок клас. Разположена в тиха и удобна част на кв. Левски, София, сградата съчетава модерен архитектурен стил с безкомпромисно качество на изпълнение.
Сградата се намира в една от най-предпочитаните жилищни зони на София- кв. Левски, с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и Околовръстния път, близост до училища, детски градини, супермаркети, здравни заведения и спирки на градски транспорт. Идеална среда както за млади семейства, така и за инвестиция. Точния адрес на сградата е ул. Поп Груйо 21.
Жилищата в сграда Далия се предлагат в различни квадратури и типове двустайни и тристайни апартаменти, с оптимални разпределения и просторни балкони. Всеки апартамент е проектиран с мисъл за максимално естествено осветление, уединение и уют.

Първокласни материали: тухли Wienerberger, фасадна система с HPL панели, 6-камерна дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно стъкло;
-Луксозни общи части с естествен камък, дизайнерско осветление и безшумен хидравличен асансьор;
-Контролиран достъп и видеонаблюдение сигурност за цялото семейство;
-Паркоместа и гаражи, с възможност за зарядна станция за електромобили.

Строителството на сграда Далия стратира на 28.10.2025 г. В момента е на етап първа плоча. Предвиденият срок за завършване е до 11 м. 2027г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района