SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 8 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale232,160 €2,001 €/m²
Expected rent597 € /mo
Area
116 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,030 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 433 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!Директно от инвеститор без комисионна!
Атрактивна схема на плащане 10% на предварителен договор и 90% на акт 16.

Апартамента се намира на първи надпартерен етаж.
Застроената площ е 99,4 кв.м.

Далия е елегантна бутикова сграда само с 12 апартамента, проектирана с внимание към всеки детайл, за да осигури на своите обитатели комфорт, сигурност и усещане за дом от висок клас. Разположена в тиха и удобна част на кв. Левски, София, сградата съчетава модерен архитектурен стил с безкомпромисно качество на изпълнение.
Сградата се намира в една от най-предпочитаните жилищни зони на София- кв. Левски, с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и Околовръстния път, близост до училища, детски градини, супермаркети, здравни заведения и спирки на градски транспорт. Идеална среда както за млади семейства, така и за инвестиция. Точния адрес на сградата е ул. Поп Груйо 21.
Жилищата в сграда Далия се предлагат в различни квадратури и типове двустайни и тристайни апартаменти, с оптимални разпределения и просторни балкони. Всеки апартамент е проектиран с мисъл за максимално естествено осветление, уединение и уют.

Първокласни материали: тухли Wienerberger, фасадна система с HPL панели, 6-камерна дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно стъкло;
-Луксозни общи части с естествен камък, дизайнерско осветление и безшумен хидравличен асансьор;
-Контролиран достъп и видеонаблюдение сигурност за цялото семейство;
-Паркоместа и гаражи, с възможност за зарядна станция за електромобили.

Строителството на сграда Далия стратира на 28.10.2025 г. В момента е на етап първа плоча. Предвиденият срок за завършване е до 11 м. 2027г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby