Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба253 396 €2 203 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 124 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Идеа предлага за продажба тристаен апартамент в нова 8 етажна сграда в кв. 'Левски' на бул. 'Ботевградско шосе'. Апартаментът се намира на 5-ти етаж над магазин. Чистата площ на жилището е 102,39 кв.м. и обща площ 115,18 кв.м. и има следното разпределение: коридор с предвидено място за дрешник, дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 31,50кв.м. и излаз към балкон, две големи спални, две бани и мокро помещение. Изложението е югоизток. Чудесен комфортен семеен апартамент!
Етап на строителство - междинни етажи! Очакван акт 14 - до края на 2026г., очаквано въвеждане на сградата в експлоатация - до май 2028г.
Отоплението е предвидено на ток + изводи за климатици.
Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
• Входни врати блиндирани;
• Под циментова замазка;
• Стени и тавани гипсова мазилка;
• Настилки по тераси и балкони - гранитогрес;
• Шест камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет;
• Изградена звънчева и домофона инсталация;
• Изцяло изградени ВиК и Ел. инсталации;
• Общи части изпълнени с италиански гранитогрес;
Сградата е разположена на локация с отлична инфраструктура, спокойна градска среда и бърз достъп до централната част на София.
Апартаментите в сградата са с правилни форми и оптимални разпределения.
Нисък процент общи части, които ще бъдат модерно изпълнени, създавайки усещане за престиж.

Възможност за покупка на гараж. Цени започващи от 24000 .
Гъвкави схеми на плащане, включително 20/80, в зависимост от възможностите на купувача.
За повече информация и огледи - тел: 0888 661 760!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301097

Виж оригиналната обява