ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в кв. Левски, София

СофияЛевски

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба199 500 €1 750 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2027 г. на ул. Григорий Цамблак, кв. Левски, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, две отделни спални, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е с асансьор, висок клас PVC дограма и машинна гипсова мазилка, отоплението е на ток.
Районът е спокоен с добра връзка към градски транспорт и основни булеварди, с потенциал за развитие.
Подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и възможност за гараж и склад.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
висок клас дограма

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.