ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южно изложение в Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба205 000 €1 846 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Левски в София. Имотът е с площ от 111 кв.м и включва склад с площ 5.7 кв.м.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, две бани, входно антре и тераса с излаз от хола. Изложението е юг-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с предстоящо въвеждане в експлоатация до края на 2027 г. Имотът ще се предава на шпакловка и замазка, с качествени дограми, топлоизолация и луксозно изпълнени общи части.

Локацията е удобна с бързи връзки към центъра на София, бул. Ботевградско шосе и околовръстния път, близо до летище София.

Подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент с удобна градска локация и възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • първи жилищен етаж
  • предстоящо завършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района