SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 2 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale205,000 €1,846 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 311 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Левски в София. Имотът е с площ от 111 кв.м и включва склад с площ 5.7 кв.м.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, две спални, две бани, входно антре и тераса с излаз от хола. Изложението е юг-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с предстоящо въвеждане в експлоатация до края на 2027 г. Имотът ще се предава на шпакловка и замазка, с качествени дограми, топлоизолация и луксозно изпълнени общи части.

Локацията е удобна с бързи връзки към центъра на София, бул. Ботевградско шосе и околовръстния път, близо до летище София.

Подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент с удобна градска локация и възможност за паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
Cons
  • първи жилищен етаж
  • предстоящо завършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby